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运城市中级人民法院关于运城市中级人民法院关于房产证号为12373921、12373922房产(第一次拍卖)的公告

2018-08-31 作者:0359 来源:0359房产网 点击 评论

运城市中级人民法院关于房产证号为12373921、12373922房产(第一次拍卖)的公告

公告内容:山西省运城市中级人民法院将于2018年6月14日10时至2018年6月15日10时(延时的除外)在山西省运城市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于运城市河东东街凤凰小区13幢1层2号、13幢2层2号、13幢1层1号、-1层1号,房产证号为12373921、12373922的房产。

该宗房屋所有权人:杨明钢、李峥,共有情况:共同共有。13幢1层2号、13幢2层2号现出租给谢红军经营阳光百大美容美发SPA会所,13幢1层1号经营海信电视、松下电器,13幢负1层1号现出租给黄海燕经营君爵桌球俱乐部。各房屋的装饰装修均由承租户根据需要自行装修。

1、 主体结构

主体为钢筋砼框剪结构,地上10层,1-2层为商业,2层以上为住宅。

2、 外装饰

外墙涂黄色防水涂料,安装塑钢窗。

3、 装饰标准

13幢1层2号:门洞安装双扇全玻不锈钢地弹门,台阶铺地板砖,地面铺木地板,墙面贴壁纸,东立面墙上设“阳光百大美容美发SPA会所”形象墙,天棚白色仿瓷涂料。作为通往2层的过道,设钢架楼梯。

厨房地面铺地板砖,墙面、天棚为仿瓷涂料,墙面局部泛碱、脱皮。楼梯间地面铺地板砖,墙面、天棚仿瓷,安装不锈钢栏杆、扶手。

13幢2层2号:大厅地面铺复合木地板,北立面墙作造型形象墙,其余墙面贴壁纸,天棚仿瓷、造型吊顶。。

办公室:地面铺复合木地板,墙面贴壁纸,天棚仿瓷、吊顶。

男宾区:地面、墙面、天棚装饰同办公室,安装木质门。用木隔断分割成3个房间。房间内卫生间地面铺300mm×300mm地板砖,墙面贴瓷砖,天棚为PVC扣板吊顶,设有坐便器,柜式洗脸池、淋浴器等卫生洁具。

洗头室:地面铺地板砖,墙面贴壁纸,天棚为白色仿瓷涂料。西立面墙上设储物柜。

总监工作室:地面、墙面、天棚装饰同工作室。安装玻璃推拉门吗,墙上安装镜子。

女宾区走道地面、墙面、天棚装饰同大厅。女宾区房间装饰同男宾区房间装饰。

汗蒸房:地面铺防滑地板砖,墙面为竹帘面,天棚纺布吊顶。布草间1、2装饰同汗蒸房。

消毒室:地面铺600mm×600mm地板砖,墙面为白色仿瓷,天棚为PVC扣板吊顶。更衣室装饰同消毒室。

VIP室1:地面铺复合木地板,墙面贴壁纸,天棚仿瓷、造型吊顶。卫生间设玻璃隔断,地面铺300mm×300mm地板砖,墙面贴瓷砖,天棚为PVC扣板吊顶,设有坐便器,柜式洗脸池、淋浴器等卫生洁具。VIP室2装饰同VIP室1。

13幢1层1号: 门洞安装全玻双扇不锈钢地弹门,台阶为石材。大厅地面铺600mm×600mm地板砖,墙面白色仿瓷,天棚为方格钢管造型。东立面墙上安装一组玻璃货柜。

储物间、办公室、厨房装饰同大厅。

卫生间:地面铺防滑地板砖,墙面、天棚为铝塑板。设有蹲坑、拖布池、洗脸池等卫生洁具。

负1层1号:通往负1层的楼道铺地板砖,墙面为木工板造型,天棚为白色仿瓷涂料。门洞安装卷闸防盗门,全玻双扇不锈钢地弹门。大厅地面铺地毯,墙面贴壁纸,天棚为黑色面层。6个柱子金属包边,贴壁纸。

棋牌室地面铺400mm×400mm地板砖,墙面贴壁纸,天棚PVC扣板吊顶。

储物间地面铺600mm×600mm地板砖,墙面、天棚为白色仿瓷涂料。

豪华包间1装饰同大厅。豪华包间2地面铺600mm×600mm地板砖,墙面贴壁纸,天棚为黑色面层。

东立面墙上安装一组储物柜。

上、下水,强、弱电,中央空调,消防设施齐备。

 

   未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价:15871611元,起拍价:13490869.4元,保证金:1000000元,增价幅度:50000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式:本院在拍卖期间对上述房产的相关信息接受咨询及组织看样等工作,自公告之日起至2018年6月7日16时止(工作日)接受咨询,有意者请与本院联系统一安排看样。联系电话:卫女士,13513596782。

三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前(2018年6月7日16时前)到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,标的物过户时涉及的税费根据国家法律法规各自承担应缴的部分。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。可能欠缴的水、电、气、物业费等费用由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间、竞买人是否符合过户条件请竞买人在竞买前自行到当地相关职能部门进行了解确认,法院不承担一切责任。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者是迟延办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。拍卖人不做过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时可能需要办理登报注销手续或者注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

八、对上述标的物权属有异议者,请于2018年6月7日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满前五日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在7日内(2018年6月22日16时前)缴入法院指定账户(户名:山西省运城市中级人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司运城分行盐湖区支行红旗分理处,账号:

505101040002475(转款时请备注项目名称)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询:卫女士,13513596782.

    

  淘宝技术咨询:400-822-2870

 法院监督电话:张法官,15803598920

  联系地址:运城市盐湖区河东东街延长线

                                                                                                                                       

                                                      山西省运城市中级人民法院

                                                          二〇一八年五月八日

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