开盘时间	已开盘
开发商	运城市天宝房地产开发有限公司
物业公司	运城市天宝物业管理有限公司
交房时间
容积率	2.8
物业费	暂无资料
预售证号	暂无资料
绿化率	40%
装修情况	毛坯
楼盘地址	运城市盐湖区禹都大道和槐东路交汇处北200米
规划户数	820户
建筑面积	109937.74平方米
售楼处地址	运城市盐湖区禹都大道和槐东路交汇处北200米
车位数	653个
总栋数	9
占地面积	38338平方米
产权年限	70年
楼盘类型	住宅

项目简介

天宝【四季春城•郎园】总占地57.51亩（38338.00平方米），总建筑面积109937.74平米，容积率仅2.80，是中心城区和东城区在售容积率最低的小区，周边在售楼盘容积率都在3.5至7.0之间。可能大家对容积率没感觉，简单说容积率越高就盖的楼房越多，住的人就越多。容积率低就有更多的绿地面积和更宽敞的楼间距,且小区居住绿化环境也会更好打造品质。所以，四季春城•郎园可以更从容地规划设计，打造成运城少有的低密精品洋房社区，这也是天宝地产通过天宝•壹号院取得成功理念。在越来越多的高容积率产品中，独树一帜，打造自己的低容低密产品，铸就运城运城更高品质人居典范，为运城高端改善人群呈现了崭新的改善产品。

四季春城•郎园总规划建筑面积109937.74平方米，共规划有6层商务楼1栋、9层住宅1栋、15层住宅1栋、18层住宅7栋，住宅总户数820户，另有沿街商铺及幼儿园约10000平方米。小区实行人车分流，全地下车停，车位比1:0.8。近年来，容积率是各大开发商越盖越高的年代，天宝地产独树一帜打造低容低密产品，将四季春城•郎园容积率仅2.80，建筑密度降至24.24%，绿化率提高至40%，在建的天鹅湾悦府也仅2.98，也是北城在售在建容积率最低的小区。

四季春城•郎园的外立面采用了绿城高端低密的宋式极简美学概念，将现代轻奢品质和东方意境的现代轻奢园林风格融为一体。景观方面，聘请西安一线景观品牌公司，通过礼遇门庭、静溪流深、觞咏庭叙、亲子互动和邻里天地打造了四季春城•郎园“一园藏五境 •诗意四季寻”的季更景变、四季不同、一步一景的景象。

地块分两期建设，一期建设1-4号楼，其中，1号楼9层、1梯2户、户型137/139平方米；2号楼15层、2梯2户、户型130/139/162平方米；3号楼18层、2梯2户、户型131/138平方米；4号楼18层、2梯2户、户型122/123/132平方米，层高都3.1米。